房产置换是指国家对城市私有房屋的所有人，在规定的范围内，以房地产价格评估价为依据，折算成人民币或以房屋的实物价额抵偿建设资金的一种房屋分配与调剂方式。

房产置换的条件：

1. 凡在城市规划区内，国有土地范围内进行房产交易时，当交易双方自愿以所交易的房产价格标准，作为抵偿建设资金的一种交易方式时，均适用此规定。

2. 凡进行房产交易的双方，均应遵守本规定。

3. 房产交易价格评估，应遵循公开、公平、自愿、公正和替代原则。以划拨方式取得土地使用权的房地产进行转让时，须按主管部门批价估价作为计税依据。

4. 房产价格评估标准由市、县人民定期公布。当公布的标准调整时，应执行新的标准。

5. 房屋产权登记手续不健全、产权不清或有纠纷的房产，不能办理房产评估及进行交易。

6. 进行房产交易时，应按照房地产市场经济的原则，通过多方面的综合比较，作出正确的判断和决策。

如果您想要进行房产置换，需要满足以上条件并按照规定进行操作。您还需要了解当地的房产政策和规定，以确保您的权益得到保障。

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